TOULOUSE (31300) -SECTEUR PATTE D'OIE - APPARTEMENT T4 DE 82m² AVEC LOGGIA DE 49M² + PARKING SOUS-SOL : 334 300 € TTC DISPONIBLE IMMEDIATEMENT TOULOUSE

  • RETOUR
  • APPARTEMENT
  • 82 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : LNPBC028844-14
A vendre!
Coup de coeur 334 300 €

TOULOUSE 31300 - SECTEUR PATTE D'OIE.

Appartement T4 au 4ème étage d'une résidence R+5 -- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT --

* Au pied du Tramway Ligne T1.
* Environ 15 minutes à pied du METRO Station : Patte d'Oie ligne A.
* Proximité des commerces, écoles, et bassins d’emploi médicaux et aéronautiques.
* A 3 minutes des accès rocade.

APPARTEMENT T4 de 82,4m² avec une LOGGIA de 49m² exposée SUD, comprenant :
- Une pièce à vivre de 33,2m² avec coin cuisine ouvert sur le séjour.
- Une suite parentale de 11,6m² avec SDE de 2,2m².
- Une chambre de 8,8m² avec Placard.
- Une chambre de 8,6m² avec Placard.
- Une SDB de 4,8m².
- Un WC Indépendant.

- L'appartement est vendu avec 1 PLACE DE PARKING en sous-sol.

- PRIX: 334 300 Euros TTC : Les Honoraires d'agence seront intégralement a la charge du Vendeur.

- ELIGIBLE LOI " PINEL " : déduisez jusqu'à 21% de cet investissement sur vos impôts. Le non respect des engagements de Location entraîne la perte du bénéfice des
incitations fiscales. Nous consulter pour plus d'Informations sur ce dispositif fiscal.
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 2,5% ).
- OUVERT AU NOUVEAU DISPOSITIF À TAUX ZÉRO (PTZ) POUR LES PRIMO-ACCÉDANTS.

CONTACT : Nicolas Pascarel.
TEL : 06 78 13 28 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Pascarel Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 829710797.

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Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 2017
  • surface habitables : 82 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 33 m²
  • Terrasses : 1
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 5
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • étage du bien : 4
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : gaz_ville
  • Cuisine : americaine
  • Volets électriques

Prestations exterieures

  • parking_privatif
  • Dans résidence : fermée

Commodités et distances

  • orientation : Sud-est

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Nicolas PASCAREL

Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (R.S.A.C) du tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro 829 710 797.