EXCLUSIVITÉ / TOULOUSE Secteur Ozenne - Jardin Royal / BUREAUX d'environ 80M² possible de transformer en APPARTEMENT T3 / 350 000€ TTC TOULOUSE

  • RETOUR
  • APPARTEMENT
  • 80 m²
  • 3
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  • 0
Réf. : AP-400
A vendre!
Coup de coeur 350 000 €

--- A découvrir en EXCLUSIVITE local d'environ 80m² dans un Emplacement d'exception --- 350 000€ TTC ---

TOULOUSE Secteur OZENNE.

Au pied du JARDIN ROYAL, du JARDIN DES PLANTES et du GRAND ROND.
A 500 mètres du METRO (ligne A) Station des CARMES.
A 600 mètres du TRAMWAY et du METRO (ligne B), Station Palais de Justice.

Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble du 18ème siècle, bien entretenu, comprenant 5 lots principaux, au calme et lumineux,
Bureaux d'environ 80m² pouvant être reconfigurés en Appartement de type 3 pièces.

Vendu Libre de toute occupation.

Charges de Copropriété = 72€ / mois (eau froide comprise).

PRIX : 350 000 Euros TTC.
Soit un prix net vendeur de 336 600€.
Honoraires Agence de 4%TTC soit 13 400€ TTC.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

CONTACT : Aurélie PASCAREL -
TEL : 06.75.54.20.49 / contact@avsimmo.fr -

 

Caractéristiques

  • surface habitables : 80 m²
  • Niveaux : 4
  • étage du bien : 0

Aspect financier

  • Prix: 350 000€
  • Taxes foncières : 1521 € TTC
  • Charges : 72 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 4 % TTC
  • Charges totales annuelles: 860 € TTC
  • Lot num 10 sur un total de 10 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : Gaz de ville

Commodités et distances

  • orientation : Sud

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi
Conclusion: Consommations non exploitables

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A VOTRE SERVICE IMMOBILIER TOULOUSE, France

Aurélie PASCAREL

Gérante