*** EXCLUSIVITE *** Maison d'exception T8 d'environ 220m² habitable avec garage et caves et joli jardin arboré de 629m² - Toulouse Aucamville /// 598 000€ TTC AUCAMVILLE

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  • MAISON
  • 220 m²
  • 8
  • 5
  • 1
Réf. : AP-0398-12-2
A vendre!
Coup de coeur 598 000 €

*** EXCLUSIVITE *** Maison d'exception T8 d'environ 220m² habitable avec garage et caves et joli jardin arboré de 629m² - Toulouse Aucamville /// 598 000€ TTC

A découvrir en Exclusivité dans le secteur de Toulouse-Aucamville, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, accès rocade …

Demeure d'Exception T8 de 1934 et rénové totalement en 2010, d’une surface de 220m² habitable réparties sur 3 niveaux,
avec AU REZ DE CHAUSSEE : une cuisine aménagée et équipée de 9m² attenante à un grand salon-séjour de 31m² et un espace repas de 13m², un grand
bureau de 21m² et un cabinet de toilette.
Au 1er ETAGE : 3 chambres de 19m², 18m² et 15m² avec 2 salles d'eau et 1 salle de bain attenantes, un dressing de 11m² et 2 toilettes.
Au 2ème ETAGE, une grande chambre de 28m² (avec arrivée d'eau et évacuation existantes pour créer une nouvelle salle de bain).
La maison dispose d'un grenier, et d’une grande cave au sous-sol. Elle est équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel
au gaz par une chaudière à condensation.

La parcelle de terrain de 629m² est arborée et paysagée et dispose d'un garage extérieur et d'une 2ème cave en dessous.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter Aurélie PASCAREL au 06 75 54 20 49 / contact@ avsimmo .fr

PRIX HONORAIRES INCLUS : 598 000 Euros TTC - (soit un prix hors honoraires de 586 270€ et 11 730€ TTC d'Honoraires Agence, soit 2% TTC du prix hors honoraires). Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 2
  • année de construction : 1934
  • surface habitables : 220 m²
  • surface terrain629 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 3
  • surface terrain : 629 m²

Aspect financier

  • Prix: 598 000€
  • Taxes foncières : 2164 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 2 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Volets électriques

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Puits

Bilans Energétiques

Consommation   95

C

 Emissions   20

C

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Aurélie PASCAREL

Gérante