*** Toulouse Aucamvillle (31200) : APT T2 de 41m² en parfait état, dans une résidence avec piscine, avec grand BALCON et un PARKING sécurisé *** 99 900€ TTC TOULOUSE

  • RETOUR
  • APPARTEMENT
  • 41 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Réf. : AP-0359-21-2
A vendre!
Sous compromis 99 900 €

*** Toulouse Aucamvillle (31200) : APT T2 de 41m² en parfait état, au 1ER et DERNIER ETAGE, dans une résidence avec piscine, avec grand BALCON et un PARKING sécurisé
*** 99 900€ TTC

Située dans une résidence récente, arborée et bien entretenue, au calme, disposant d'une piscine et d'un local à vélos, et proche des commodités :
--- A environ 700 METRES DES COMMERCES : boulangeries, boucheries, pharmacies, tabac-presse, coiffeurs, épicerie, banques, ...
--- A 1 km d'un Groupe Scolaire (maternelle et primaire), et d’une crèche.
--- A 2 pas de 4 arrêts de Bus en liaison direct avec le METRO (lignes 29, 60, 61 et 69).
--- A 3,5 kms du METRO Station Borderouge – ligne B.
--- A 5 min en voiture des accès ROCADES Montpellier-Bordeaux A62 Sortie 12 et Blagnac-Auch A620.

Appartement T2 de 41.19m², au 1ER et DERNIER ETAGE sans ascenseur, en parfait état, comprenant :
- une PIECE A VIVRE avec un Placard, un salon donnant sur un grand balcon ensoleillé avec vue sur le parc, et une cuisine ouverte et équipée.
- une chambre d'environ 12m² avec un placard,
- une salle de bain avec une vasque, baignoire, rangements et sèche serviette,
- un toilette séparé avec un espace rangement.

*** VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ***

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF avec une bonne RENTABILITE.

Charges de Copropriété = 1020€/an.
71 Copropriétaires.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.

*** A découvrir rapidement ***

PRIX HONORAIRES INCLUS : 99 900 Euros TTC (soit un prix hors honoraires de 95 000€ et 4 900€ TTC d'Honoraires Agence, soit environ 5 % TTC du prix hors honoraires). Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

CONTACT : Aurélie PASCAREL -
TEL : 06.75.54.20.49 / contact@ avsimmo .fr -

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Caractéristiques

  • Chambres : 1
  • salles de bains : 1
  • année de construction : 2007
  • surface habitables : 41 m²
  • Balcons : 1
  • étage du bien : 1

Aspect financier

  • Prix: 99 900€
  • Taxes foncières : 697 € TTC
  • Charges : 85 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 0 % TTC
  • Charges totales annuelles: 1020 € TTC
  • Lot num 30 sur un total de 71 lots
  • Détail de la procédure :

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : convecteurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Interphone
  • VMC

Prestations exterieures

  • Piscine exterieure
  • parking_privatif
  • Stationnement : 1 voitures
  • Dans résidence : fermée
  • Parc
  • Piscine

Commodités et distances

  • orientation : Est

Bilans Energétiques

Consommation   193

D

 Emissions   8

B

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Aurélie PASCAREL

Gérante